الكراء المملّك والمساكن الاجتماعية 2026: كل المعلومات الضرورية..

أعلن وزير التجهيز والإسكان، صلاح الزواري، عن انطلاق برنامج الكراء المملّك بداية العام القادم، في خطوة تهدف إلى تمكين المواطنين من التملك التدريجي للمساكن، مع تخفيف الضغط الناتج عن ارتفاع أسعار العقارات في السوق التونسية. ويتيح النظام الجديد للمستفيدين دفع أقساط شهرية تؤدي إلى التمليك النهائي للوحدة السكنية.

تفاصيل المرحلة الأولى: ألف مسكن متاح للكراء المملّك

وأوضح الوزير أن المرحلة الأولى ستتضمن 1000 وحدة سكنية:

• الإجراءات الزمنية: سيتم الإعلان عن طلبات العروض في الثلاثية الأولى من 2026، على أن تبدأ الأشغال الفعلية وتحديد المقاولات المنفذة في السداسية الثانية.
• الهدف: توفير خيارات سكنية عملية للشباب والفئات متوسطة الدخل، مع ضمان آلية تمليك تدريجية مرنة تلائم قدرة المستفيدين المالية.

المساكن الاجتماعية تتواصل ضمن برنامج الدولة

في الوقت نفسه، تواصل الحكومة تنفيذ برنامج المساكن الاجتماعية، حيث تم تسليم حوالي 4800 وحدة حتى الآن، مع خطط لتسليم 2000 وحدة جديدة بنهاية الثلاثية الأولى من 2026، إلى جانب تحضير طلبات عروض لإنجاز 3100 وحدة في السداسية الأولى و1900 وحدة في السداسية الثانية.

ويُظهر هذا البرنامج التزام الدولة بضمان تنوع العرض السكني وتلبية احتياجات مختلف الفئات، من خلال الجمع بين المساكن الاجتماعية والكراء المملّك.

تحليل أو تعليق خاص من فريق تحرير تونس 33

يمثل مشروع الكراء المملّك تحوّلًا استراتيجياً في سياسة الإسكان، حيث يوفّر حلولاً مبتكرة للشباب والأسر محدودة ومتوسطة الدخل، ويحد من المضاربات العقارية.

من جهة أخرى، يسهم المشروع في دعم المقاولات الوطنية وتحريك قطاع البناء، بما يعزز فرص التشغيل ويحفز الاقتصاد المحلي، خصوصًا في ظل التحديات الاقتصادية الحالية. كما يعكس التطبيق المرحلي حرص الحكومة على ضمان جودة الإنجاز ومتابعة التسليم في مختلف الجهات، مع إعطاء الأولوية للمناطق الأكثر احتياجًا.

ويؤكد المشروع قدرة الدولة على تكييف السياسات العقارية بما يتماشى مع الاحتياجات المتغيرة للمواطنين، مع خلق توازن بين التملك التدريجي والاستقرار المالي للمستفيدين.

المصدر: فريق تحرير موقع تونس 33، المرجع: وزارة التجهيز والإسكان التونسية